当前位置: 主页 > 房产快讯 > 正文>>

强化“租购并举” 东莞拍出首宗70年30%自持地块

编辑:厦门在线新闻网 www.xmcjy.com 时间:2018-01-13 08:07 人气:
当天,16家房企经过82轮竞价后,万科地产最终以“总价9.14亿元+自持面积30%+自持年限70年”竞得该地块,折合楼面地价15200元/㎡。

  东莞拍出首宗70年30%自持地块

  业内人士称,强化“租购并举”,自持符合未来发展大趋势

  羊城晚报讯 记者秦小辉报道:1月11日,在东莞市公共资源交易网上,位于东莞虎门博涌社区的商住地成功出让。当天,16家房企经过82轮竞价后,万科地产最终以“总价9.14亿元+自持面积30%+自持年限70年”竞得该地块,折合楼面地价15200元/㎡。值得注意的是,该地块既是2018年出让的首宗商住地,也是东莞首宗以“自持年限70年”出让的商住地。

  11日上午10时,12家房企已你来我往报价了15轮,价格已经升到67149万元。随后,又有4家房企也参与进来。

 

  根据出让文件显示,编号为网挂2018WG001的地块位于东莞市虎门镇博涌社区,该地块占地面积20049.57㎡,容积率≤3,建筑密度≤35%,总建筑面积60149㎡,地块起始楼面地价10000元/㎡。

  一个半小时后,时间来到11时35分许。此时只有竞拍号为“386”的房企报价,竞价结果显示为“91426万元+自持面积30%+自持年限50年”。因为再无第二家房企与其争锋,本以为竞价就此结束。出人意料的是,“386”竟然唱起了“独角戏”,一连四次将自持年限提至70年。最终,万科地产以“总价91426万元+自持面积30%+自持年限70年”拿下该地块,折合楼面价15200元/㎡。

  合富研究院高级分析师李兴旺表示,从客观上来讲,虎门地块15200元/㎡的楼面地价属于合理值,国家政策正引领观念转变,强化“租购并举”,自持符合了未来房地产发展的大趋势。基于地块自身素质及需求都较高,前景备受看好,自持年限达到70年并不感到意外。


(文章来源:网络整理)


关键字 地块 自持 东莞 出首 楼面

相关文章
  • 专家预计今年企业拿地集中度提升 行业洗牌继续
  • 苏州2018年第一拍20宗地块全部拍出 11宗近底价成交
  • 苏州2018年首场土拍落幕 成交金额达166.6亿
  • 中国多地土拍租赁地高频亮相 高价地“谢幕”自持“兴起”
  • 北京2018土地第一拍 3块限价地吸金97亿
  • 2018北京土地仍是“供应大年”


  • 相关图文
    23家中国房企2017年销售额合计超3万亿元
    23家中国房企2017
    中国多地土拍租赁地高频亮相 高价地“谢幕”自持“兴起”
    中国多地土拍租赁
    指定二手房评估机构 北京公积金中心涉垄断被查
    指定二手房评估机
    万科杭州实践分享:持续推进城市配套服务商战略
    万科杭州实践分享
    2018北京土地仍是“供应大年”
    2018北京土地仍是
    兰州松绑限购 媒体:楼市分类调控需要更加精准
    兰州松绑限购 媒
    北京2018土地第一拍 3块限价地吸金97亿
    北京2018土地第一
    展望2018:调控将与住房制度改革、长效机制建设伴行
    展望2018:调控将

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------